[讨论] 大家都来说一说泰兴的几个广场

2017-11-7 22:03:52 28424 75

[复制链接]
柴墟道人 发表于 2017-11-7 12:53:27 | 显示全部楼层 |阅读模式

柴墟道人 楼主

2017-11-7 12:53:27

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?中文注册

x
和大家探讨探讨,泰兴的几个广场怎么样?大伙儿觉得哪个广场能做的起来?
哪个广场会成为第二个鑫都和天润(银泰)广场?或者是成为第三个涌金?
爱生活、爱羌溪花园www.hybbs.net
诺阿玛尼 发表于 2017-11-7 17:40:56 来自手机 | 显示全部楼层

诺阿玛尼 推荐

2017-11-7 17:40:56

不看好昌建!一,位置偏,不要跟我说什么当年的大润发也很偏现在怎么样,当年是房地产的黄金10年,现在呢?一个城市不可能无限制的扩大,更何况泰兴还是个人口净流出的城市!二,不封顶!脑残的设计,也可能是资金有限,反正购物体验比较差!三,品牌!我只能说都是些啥,拿得出手也就个DQ跟东来顺!
吾悦,凤凰,万达,这三个一起说!基本就像上面有人说的,靠近鼓楼商圈,做大做强了鼓楼商圈,位置没的说!谁的购物体验好,品牌招商到位,谁就能活得很滋润!
至于佳源新天地,说句不好听的,火锅一条街!吃火锅第一个想到就到那,也就那样吧,死不了也火不起来,特别是内部想要全部租出去要很长一段时间!
其实还有一个新天地对面的城市之心,是死是活看他们自己的招商了,感觉吾悦万达开出来,城市之心最难受,市场没培育起来就要面临强敌!好歹新天地这几年至少火锅这块做出来了!
爱生活、爱羌溪花园www.hybbs.net
回复 支持 3 反对 0

使用道具 举报

老风 发表于 2017-11-8 08:59:18 | 显示全部楼层

老风 推荐

2017-11-8 08:59:18

广场太多。之前的烂尾广场谁来承担责任?不如还田种粮。
爱生活、爱羌溪花园www.hybbs.net
回复 支持 2 反对 0

使用道具 举报

泰春吴越至善美 发表于 2017-11-8 08:47:16 来自手机 | 显示全部楼层

泰春吴越至善美 推荐

2017-11-8 08:47:16

城北万达和吾悦最多只能保全一个,城东昌建基本是稳步成长
爱生活、爱羌溪花园www.hybbs.net
回复 支持 1 反对 1

使用道具 举报

指尖的温度 发表于 2017-11-7 21:32:52 来自手机 | 显示全部楼层

指尖的温度 推荐

2017-11-7 21:32:52

诺阿玛尼 发表于 2017-11-07 17:40
不看好昌建!一,位置偏,不要跟我说什么当年的大润发也很偏现在怎么样,当年是房地产的黄金10年,现在呢?一个城市不可能无限制的扩大,更何况泰兴还是个人口净流出的城市!二,不封顶!脑残的设计,也可能是资金有限,反正购物体验比较差!三,品牌!我只能说都是些啥,拿得出手也就个DQ跟东来顺!
吾悦,凤凰,万达,这三个一起说!基本就像上面有人说的,靠近鼓楼商圈,做大做强了鼓楼商圈,位置没的说!谁的购物体验好,品牌招商到位,谁就能活得很滋润!
至于佳源新天地,说句不好听的,火锅一条街!吃火锅第一个想到就到那,也就那样吧,死不了也火不起来,特别是内部想要全部租出去要很长一段时间!
其实还有一个新天地对面的城市之心,是死是活看他们自己的招商了,感觉吾悦万达开出来,城市之心最难受,市场没培育起来就要面临强敌!好歹新天地这几年至少火锅这块做出来了!

城市之心适合百货商场入驻,如果能找招来国内的知名百货第一肯定进一步做大鼓楼商圈,第二对老百姓来说总比只有鼓楼商场一家垄断的好。之前谈了一家知名百货后来应该没谈拢,看城市之心的定位应该是非国内知名百货不谈。
爱生活、爱羌溪花园www.hybbs.net
回复 支持 2 反对 0

使用道具 举报

陈仙生 发表于 2017-11-7 18:41:08 | 显示全部楼层

陈仙生 推荐

2017-11-7 18:41:08

制约发展的永远是道路交通,看看市内的交通状况就知道!没有地下停车场,万达吾悦凤凰都很难说!并且按照市里的发展方向都是向城东城南发展,真心觉得城北似乎赶不上!等明年高铁,东郊森林公园建起来,昌建还是有发展前途的,镇海路南延后右边皇家水岸,左边暂时未定!但是可以预期镇海路南延到天星港的两边将是新的城南小区集中地!除非到时候城南也建个广场,不然昌建的地理位置还是有天然优势!
爱生活、爱羌溪花园www.hybbs.net
回复 支持 1 反对 1

使用道具 举报

踏平莫斯科 发表于 2017-11-13 15:45:41 | 显示全部楼层

踏平莫斯科 推荐

2017-11-13 15:45:41

陈仙生 发表于 2017-11-7 18:41
制约发展的永远是道路交通,看看市内的交通状况就知道!没有地下停车场,万达吾悦凤凰都很难说!并且按照市 ...

万达吾悦都死有地下停车场的 1000多个车位停车难应该不会出现 毕竟还有路边 至于昌建 别说现在高铁还没定  就是定了 并且就在昌建旁边 作为县级站一天也不会有多少停靠的班次,客流量也不会特别大  对拉动消费不会有很大的推动,城东居民主力是城郊拆迁户或者进城买房的,这种人普遍的消费力能有多强,城北虽然之前规划很差,但是不可否认,老居民城北最多,大家都有自己习惯的生活圈,拆迁了也不愿意换到太远的地方,光原住民就是很大的消费力了,何况还有这么多新建小区,中国人就喜欢个热闹,吾悦逛逛没中意的,万达也不远,还可以去看看,两个综合体互相也能带来客源,何况新城和万达的体量。。远远大于骗子省出来的昌建。。。
爱生活、爱羌溪花园www.hybbs.net
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

慕容龙城 发表于 2017-11-11 20:05:02 来自手机 | 显示全部楼层

慕容龙城 推荐

2017-11-11 20:05:02

个人认为有学区房入住率高,有人气,有人气才能带动商业,所以以后城南商业发展的空间很大,这也是为什么新城去城南圈地的原因,城南的商业应该以孩子娱乐为主
爱生活、爱羌溪花园www.hybbs.net
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

 楼主| 柴墟道人 发表于 2017-11-10 16:44:06 | 显示全部楼层

柴墟道人 推荐

2017-11-10 16:44:06

情话别话 发表于 2017-11-10 13:42
骚年鼓楼商场不够你消费?难道你觉得中南周边的小区除了图个新鲜去一次吾悦,平时生活中会舍近求远?

感觉泰兴也只能容纳一个鼓楼商场,其它的都很难做
爱生活、爱羌溪花园www.hybbs.net
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

西门言少 发表于 2017-11-10 08:52:37 | 显示全部楼层

西门言少 推荐

2017-11-10 08:52:37

再火的综合体也火不过金马
爱生活、爱羌溪花园www.hybbs.net
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

指尖的温度 发表于 2017-11-7 15:30:42 来自手机 | 显示全部楼层

指尖的温度 推荐

2017-11-7 15:30:42

飞火流星 发表于 2017-11-07 14:36
毫无疑问万达的下场会很惨,位置太偏了

我倒不认为,万达现在的位置离主城区本来就不远本来就属于鼓楼商圈的延伸,那大城市的万达好多还在更远的远郊那是不是都得倒闭,万达的选址策略一直就这样,他们有他们的考虑,再说万达的名气和招商水平在国内还是首屈一指的,毕竟对很多人还是有相当大的吸引力的。
爱生活、爱羌溪花园www.hybbs.net
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

飞火流星 发表于 2017-11-7 14:36:00 | 显示全部楼层

飞火流星 沙发

2017-11-7 14:36:00

毫无疑问万达的下场会很惨,位置太偏了
爱生活、爱羌溪花园www.hybbs.net
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

指尖的温度 发表于 2017-11-7 14:55:08 来自手机 | 显示全部楼层

指尖的温度 藤椅

2017-11-7 14:55:08

先说说泰兴目前已有和在建的有昌建广场、万达广场、吾悦广场、凤凰文化广场还有已经形成规模的佳源新天地1期以及待招商的2期。一个城东,另外四个在城北和接近城北的区域,原来的城北和城区一直是人口聚集地,四个综合体最远不过在一公里范围之内,如果四家综合体都开业了加上已有的鼓楼商业街,整个城北和鼓楼北路一带即将形成目前泰兴最大的商圈,方园一公里左右范围内聚集这么多综合体品牌效应也将呈现,虹吸效应明显。昌建虽说现已匆忙开业,个人感觉它是已经感觉到了大的压力,毕竟明年开业的综合体太多了,而且牌子还不如别人响,从长远来看一家单打独斗毕竟搞不过报团取暖的,而且位置相对来说离主城区太远,毕竟大量的人口聚集地还是在鼓楼路和老城北一带。总之大的格局已经形成,个人还是看好城北和接近城北板块的几家综合体,毕竟有先天的优势,万达有最高的知名度,吾悦有相对优越的资金优势,凤凰有已经做很成功的文化产业做依托,佳源新天地规模开始形成,再加上原有的鼓楼北路商业街,泰兴最大的商业板块即将形成。
爱生活、爱羌溪花园www.hybbs.net
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

化作春泥更护花 发表于 2017-11-7 15:15:30 | 显示全部楼层

化作春泥更护花 板凳

2017-11-7 15:15:30

指尖的温度 发表于 2017-11-7 14:55
先说说泰兴目前已有和在建的有昌建广场、万达广场、吾悦广场、凤凰文化广场还有已经形成规模的佳源新天地1 ...

分析的好全面  泰兴我就这么大  其实商业我觉得城东和城北包括城南都一样  毕竟人都是图个方便  主要不是空房太多  有人居住就不怕
爱生活、爱羌溪花园www.hybbs.net
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

 楼主| 柴墟道人 发表于 2017-11-7 16:59:28 | 显示全部楼层

柴墟道人 地板

2017-11-7 16:59:28

指尖的温度 发表于 2017-11-7 15:30
我倒不认为,万达现在的位置离主城区本来就不远本来就属于鼓楼商圈的延伸,那大城市的万达好多还在更远的 ...

很少像你这样,分析得这么透彻的。
爱生活、爱羌溪花园www.hybbs.net
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 柴墟道人 发表于 2017-11-7 17:00:01 | 显示全部楼层

柴墟道人 7

2017-11-7 17:00:01

指尖的温度 发表于 2017-11-7 14:55
先说说泰兴目前已有和在建的有昌建广场、万达广场、吾悦广场、凤凰文化广场还有已经形成规模的佳源新天地1 ...

分析得很透彻,很到位。
爱生活、爱羌溪花园www.hybbs.net
回复 支持 反对

使用道具 举报

筱欣 发表于 2017-11-7 18:05:43 | 显示全部楼层

筱欣 9

2017-11-7 18:05:43

指尖的温度 发表于 2017-11-7 14:55
先说说泰兴目前已有和在建的有昌建广场、万达广场、吾悦广场、凤凰文化广场还有已经形成规模的佳源新天地1 ...

关注泰兴的!分析这么透彻!
爱生活、爱羌溪花园www.hybbs.net
回复 支持 反对

使用道具 举报

指尖的温度 发表于 2017-11-7 20:08:35 来自手机 | 显示全部楼层

指尖的温度 11

2017-11-7 20:08:35

陈仙生 发表于 2017-11-07 18:41
制约发展的永远是道路交通,看看市内的交通状况就知道!没有地下停车场,万达吾悦凤凰都很难说!并且按照市里的发展方向都是向城东城南发展,真心觉得城北似乎赶不上!等明年高铁,东郊森林公园建起来,昌建还是有发展前途的,镇海路南延后右边皇家水岸,左边暂时未定!但是可以预期镇海路南延到天星港的两边将是新的城南小区集中地!除非到时候城南也建个广场,不然昌建的地理位置还是有天然优势!

市区没有大型地下停车场,但每个大型商业综合体都有,万达据了解是1000个地下停车位。吾悦和凤凰也有,现在说的是综合体,并没有讨论城南城北城东发展的前途,有点跑题了你。
爱生活、爱羌溪花园www.hybbs.net
回复 支持 反对

使用道具 举报

小坏蛋 发表于 2017-11-7 21:25:41 | 显示全部楼层

小坏蛋 12

2017-11-7 21:25:41

诺阿玛尼 发表于 2017-11-07 17:40
不看好昌建!一,位置偏,不要跟我说什么当年的大润发也很偏现在怎么样,当年是房地产的黄金10年,现在呢?一个城市不可能无限制的扩大,更何况泰兴还是个人口净流出的城市!二,不封顶!脑残的设计,也可能是资金

不封顶确实脑残,上次去昌建吃个晚饭冻个哈儿一样
爱生活、爱羌溪花园www.hybbs.net
回复 支持 反对

使用道具 举报

鹰雄 发表于 2017-11-7 22:00:29 | 显示全部楼层

鹰雄 14

2017-11-7 22:00:29

一哄而上的广场偶觉得都火不起来~
爱生活、爱羌溪花园www.hybbs.net
回复 支持 反对

使用道具 举报

驿站未来星 发表于 2017-11-7 22:03:52 | 显示全部楼层

驿站未来星 15

2017-11-7 22:03:52

看好城北那里,万达的知名度是有目共睹的
爱生活、爱羌溪花园www.hybbs.net
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 中文注册

返回列表 本版积分规则

用户组 : 高级站友
性别 : 就不告诉你
主页 :未填写
个人介绍 :未填写

主题

帖子

积分3145

  • 尤克里里DIY—小小音

    小时候,你有没有很想拥有一把精致的乐器沉浸在自

  • 泰兴的驾驶员注意了,

    此人名叫谢永凤,男,62岁,是大生镇有名的

  • 嘉兴嘉善恒利国贸广场

    嘉兴嘉善恒利购物广场陈:l3O-6767-529l(同VX)

  • 海风教育:倾听,是一

    为什么课堂教育会出现很多“差生”,是因为教育过

  • 湖州吴兴港龙太湖天萃

    湖州吴兴港龙太湖天萃开+发+商+售+楼+专+线133-72



  • 发布新帖
  • 在线客服
  • 微信
  • 客户端
  • 返回顶部
  • 快速回复 返回顶部 返回列表