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第1期 - 2024-07-21 更新全民话题

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泰兴这起“私拆承重墙案“判了!

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哈尔滨承重墙被拆

或赔1.6亿冲上热搜

近日

泰兴也出现一起

承重墙拆除案件


房主为了方便房客开店经营

竟然主动帮其“开墙打洞”
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王某、李某、赵某为方便房客钱某经营销售电动车,同意将他们相邻的三间门面房打通。4月6日,装修队对其中一片墙体拆除约1.5米见方的洞口后,邻居拨打了举报电话

泰兴市住房和城乡建设局(以下简称泰兴住建局)工作人员当即赶到现场进行查勘,并责令三房主必须委托具有相应资质等级的设计单位提出设计方案后,方可施工。
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当天,三房主邀请设计员孙某现场查勘,并委托他出具改造施工方案。4月7日,孙某出具了一份某建筑设计研究院有限公司出图专用章的工程核算通知单,并作出可以拆除墙体的结论。王某之妻及赵某将设计图纸向所在社区和泰兴住建局各送交一份。4月8日,装修队将三间门面房中的两堵墙根据图纸拆除。

4月9日,设计人员孙某再次到现场查勘时,发现
墙体并非框架梁,而是承重墙,不能拆除。他当即出具了撤销原设计文件的通知单,并将情况反馈给泰兴住建局。

泰兴住建局工作人员和社区工作人员共同查勘现场后,当场向王某等人送达了责令改正违法行为通知书,要求当事人委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,并于4月14日前根据设计方案组织施工或恢复原状。但4月14日后王某等仍未恢复。

4月16日,泰兴住建局遂安排人对被拆除的墙体进行恢复施工和安全鉴定,
花费施工及鉴定费用合计89555元。由于王某三人不肯支付墙体修复的相关费用,泰兴住建局将三人告上法庭

法院审理查明,三被告在门面房改造过程中,确已改变案涉房屋的主体结构,
对公众安全造成了一定影响,所以原告泰兴住建局依法发送责令改正违法行为通知书。但三被告未在规定期限内整改,为了公共安全,故委托有资质的第三方对房屋进行安全鉴定和修缮。

法院审理判决,三被告需共同承担相关鉴定费37848元及墙体恢复施工费13859元,
合计51707元。至于墙体修复后,再次鉴定产生的费用,因该鉴定非必须,也无法律、法规依据,故本院依法不予支持。
  法官提醒   

住宅室内装饰装修活动,禁止未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构,任何单位和个人对住宅室内装饰装修中出现影响公众利益的质量事故、质量缺陷以及其他影响周围住户正常生活的行为,都有权检举、控告、投诉。

来源:微泰州

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1 个回复

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清泉流水 初出江湖 2023-5-17 10:41:32
沙发 IP:江苏泰州
装修乱拆正常,都是一群不专业的在乱指挥。不出事才怪。
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