泰兴一房企破产重整，法院发布公告！

江苏省泰兴市人民法院
竞争选任管理人公告

当事人：泰兴市广源房地产开发有限公司。

   本院拟裁定受理江苏国裕建设有限公司和江苏大隆鑫建设集团有限公司对泰兴市广源房地产开发有限公司（以下简称广源公司 ) 的破产重整申请。为准确识别该公司重整价值及可行性、降低重整成本、提高重整成功率，依法保护债权人、债务人和其他利害关系人的合法权益，本院根据《中华人民共和国企业破产法》《最高人民法院关于审理企业破产案件指定管理人的规定》《泰州市中级人民法院破产案件管理人分级管理和选任办法》等相关规定，结合案件审理的实际情况，本院决定采用竞争性选任方式确定破产重整案件管理人。现将企业的基本情况、选任管理人的方式等公告如下：

一、企业的基本情况

   广源公司成立于 2009 年 11 月17 日，企业类型为有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资），注册资本为人民币30000万元，登记机关为泰兴市行政审批局，统一信用代码91321283696781975T，股东为安徽明源企业管理咨询有限公司，经营范围：房地产开发经营等。

   广源公司开发建设的威尼斯城 ( 威尼斯城 1 号—13 号共计十三个组团 )、万达广场、优优华府、羌溪花苑、新天地等项目，最早于 2010 年 6 月取得土地使用权，用地面积 736014 平方米，已全部开发。目前在建及续建共计有威尼斯城 8 号 ( 奥赛宫 )、威尼斯城 9 号 ( 凡尔赛宫 )、威尼斯城 10 号 ( 卢森堡宫 )、威尼斯城 12 号( 丽都岛 ) 四个组团，共计 29 幢房屋，主体均已完工。广源公司资产和债务规模庞大，续建资金缺口约为 7 亿元。另有一定规模的政府纾困资金贷款可用于保交楼工程。

二、申报条件

   1、编入泰州市中级人民法院企业破产管理人名册的一级管理人。以社会中介机构联合体报名的，其中必须具有一级资质的社会中介机构，并提交联合工作协议，明确主办机构。

   2、申报机构及其人员不得具有《中华人民共和国企业破产法》第二十四条，《最高人民法院关于审理企业破产案件指定管理人的规定》第九条、第二十三条、第二十四条规定的不宜担任管理人的情形。

   3、有较好的破产管理人工作经验，具备良好的协调沟通能力，与债权人及相关政府部门能良好沟通，所做工作需程序合法、透明、尽职，能得到债权人的理解和支持。

三、申报方式

   申报管理人的机构应于申报期限届满前向本院提交申请书（一式 10份 )及与申报书内容相对应的证件资料。

   申报书应包括以下内容:

   (1) 申报机构的基本情况，包括申报机构成立时间、编入法院管理人名册证明材料、规模及拟推荐从事本案管理人工作的律师、注册会计师及其他高级职称的从业人员的姓名、工作经历、主要业绩情况；

   (2 ) 申报机构以往担任房地产开发企业破产管理人的工作经验、业绩，主要是直接或参与办理影响较大、涉众的破产重整案件的业绩、清偿金额等;

   (3) 申报机构拟办理广源公司破产重整案件的工作思路，包括且不限于如何快速推进烂尾楼盘的复工复建，以实现保交楼的工作目标? 如何准确切割破产案件受理前后的工程量测算? 如何保障后续投入的纾困资金清偿及监管资金的使用安全? 如何有效推进司法招商，实现项目顺利重整？如何解决破产企业职工的薪资待遇? 如何钝化缓解购房业主的信访、群访压力? 如何最大化实现债权人的合法权益?

   (4) 申报机构拟办理本案的管理人报酬及折扣方案。

四、报名时间、地点

   报名时间：截止 2023 年 8 月 2 日（以接收报名材料时间为准)

   报名地点：江苏省泰兴市国庆东路 161 号泰兴市人民法院

   联系人：朱林

   联系电话：0523-87991061

   监督电话： 0523-87991218

五、评审方式

   因本案社会影响较大，本院将会同泰兴市相关政府职能部门组成评审委员会，根据各申报机构提交的申报材料进行书面评审，择优指定一家机构为本案破产管理人，另指定一家机构为本案备选破产管理人。

   评审时间、地点由评审委员会另行确定。